®Adatlap
Az adatlap végén található a kitöltési útmutató. Ezen szövegre kattintva ugorhat oda
Ha nem azonnal tölti ki, akkor a honlapról hívja le a legfrissebbet www.batorprogram.hu/iratok/Adatlap.doc
Az ADATLAP a keretlevél elkészítéséhez szükséges nyilatkozatokat tartalmazza.
I. Alapadatok
1. Ügyfél neve:
2. Kitöltés dátuma:
3. Hitelező neve:
4. Szerződés dátuma és száma:
II. Fogyasztó státusz
1. Milyen célból vette fel a kölcsönt?
2. Bank által nyújtott kölcsönt mire használta fel?
7. A bank elszámolt-e a 2014. évi XL. tv. [DH2.tv.] alapján?
III. Szerződéskori okiratok
1. Kölcsönszerződés
Az iratot elkérte-e előzetes tanulmányozásra?
IGEN-NEM-Nem emlékszem
Az iratot megkapta-e tanulmányozásra?
IGEN-NEM-Nem emlékszem
Mennyi idő állt rendelkezésre aláírás előtt az iratok tanulmányozásra?
2. Átvett iratok listája
Milyen iratokat kellett aláírni?
3. Üzletszabályzat
Kapott-e üzletszabályzatot (Általános Szerződési Feltételek) Hirdetményt, kondíciós listát, egyéb tájékoztatót.
Ha igen, akkor volt-e mód tanulmányozni: - szerződéskötés előtt; IGEN-NEM-Nem emlékszem
- szerződéskötéskor; IGEN-NEM-Nem emlékszem
- csak szerződés aláírását követően. IGEN-NEM- Nem emlékszem
IV. Árfolyamkockázat
1. Milyen tájékoztatást kapott az árfolyamkockázatról?
2. Volt-e forint kölcsön lehetőség?
3. Kaphatott volna-e forint kölcsönt?
4. Bemutatták-e a korábbi devizaváltozásokat?
5. Ígérték-e, hogy nem változik jelentősen a törlesztőrészlet?
6. Volt-e szó a forintosítás lehetőségéről?
7. Ki adta a tájékoztatást
|
Tanú neve: Idézhető címe: Munkahelye/ foglalkozása: Milyen minőségben vett részt a tárgyaláson: Mit tud tanúsítani: |
|
8. Közjegyző (esetleg ügyvéd) miről tájékoztatta
9. Ki hallotta a tájékoztatást
|
Tanú neve: Idézhető címe: Munkahelye/ foglalkozása: Milyen minőségben vett részt a tárgyaláson: Mit tud tanúsítani: |
|
Bevizsgálás
10.1. A Bank kért-e jövedelemigazolást munkahelyről, NAV-tól?
10.2. Milyen tételek szerepeltek a hitel kérelemben még?
10.3. Fedezet értéke a bank szerint
11. Reklám, hirdetés, ajánlás
12. Tájékoztatás a kockázat mértékéről
13. Kockázatfeltáró nyilatkozat
V. Pénzügyi teljesítések
Aki kitöltötte a konzultációra a "pénzügyi tényállást", ezt a fejezetet kihagyhatja, ha nincs változás
a) A hitelező által folyósított összegek összesen: 0 Ft
b) A fogyasztó által teljesített összegek összesen: 0 Ft
Aki tudja részletezni:
Hitelezőnek fizetett törlesztés 2015.01.31-ig: 0 Ft
fizetett törlesztés 2015.02.01-től: 0 Ft
megállapodás alapján teljesített összeg: 0 Ft
végrehajtásban behajtott összeg: 0 Ft
Engedményesnek (faktorcégnek) fizetett összeg 2015.01.31-ig: 0 Ft
teljesítés 2015.02.01-től: 0 Ft
végrehajtásban behajtott összeg: 0 Ft
Egyéb: gépkocsi, ingatlan beszámítás, 0 Ft
lakástakarékpénztár, életbiztosítás 0 Ft
Egyéb költségek: közjegyzői díjak, hitelközvetítő jutaléka, ingatlanszakértő díja, földhivatali (jelzálogjog) bejegyzés díja, kizárólagos bankszámla költsége, korábbi peres eljárások költsége (illeték, ellenfél ügyvédi díja ítélet szerint) 0 Ft
Bírósági végrehajtási eljárások költsége, illetéke, perköltsége: 0 Ft
c) A hitelező (vagy jogutódja) követelése ma: 0 Ft
Van-e folyamatban végrehajtás: igen vagy nem
Ha pénzhasználati kamatot kíván érvényesíteni, akkor a teljesítéseket napra be kell mutatni a táblázat szerint.
igen-nem
4. Hitelező követelése jelenleg forintban/ követelés napja:
VI. Elvesztett ingatlan esetén
Az ingatlan elvesztése: árverésen
adásvétel végtörlesztés érdekében
Ingatlan elhagyás napja:
a) Az ingatlan árverési/eladási vételára: 0 Ft
b) A vételárból a végrehajtónak/hitelezőnek megfizetett összeg: 0 Ft
A végrehajtásban más ügyekre, követelésekre is elszámolhatták a befolyt összeget, végrehajtás előtti adásvételnél nem biztos, hogy a teljes vétel a kölcsön visszafizetésére került ráfordításra, lehet, hogy maradt egy kisebb összeg, amelyből a további lakhatás került finanszírozásra.
Ez csak egy ellenőrző szám az érvénytelenség elszámolása során követelt összeg és a kártérítés összege között.
c) Az ingatlan mai forgalmi értéke (eladáskori állaggal): 0 Ft
d) Az ingatlan használati díja/hó: 0 Ft
Bérelt lakásba költözés esetén a bérleti díj/hó:
Rendszeresen törleszt végelszámolt felmondott engedményezett végrehajtás alatt
VIII. Személyes körülmények
1. Szeretne-e költségkedvezményt igénybevenni: igen nem
2. A szerződésben szereplő kötelezettek közül meghatalmazást ad:
ügyvédit:
pertársit:
alperesként kell beperelni:
IX. Egyéb
.....................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................
az Adatlap 2026 kitöltéséhez
Nem ezt az oldalt kell kitölteni!!!!
Az ADATLAP a keresetlevél elkészítéséhez szükséges, ezért kellő gondossággal kérjük kitölteni.
A kitöltési rovat piros színű, hogy könnyen felismerhető legyen a kitöltés. Ahol felkínált választ talál, törölje vagy húzza át a helytelent. Amire nem tud válaszolni, ugorja át, később pontosíthatja az Adatlapot a dátum frissítésével.
A kitöltött Adatlapot az ügyvédi megbízási szerződésben meghatározott email címre küldje el.
I. Alapadatokhoz
1. Adós neve:
A megbízás szerinti első személy (peres eljárásban az I. rendű felperes) nevén tartjuk nyilván az Ügyfeleket.
2. Kitöltés dátuma:
Adatlap aktualitása miatt fontos, módosítás esetén pedig látszik, melyik a frissebb.
3. Hitelező neve:
Az eredeti szerződésben szereplő név.
4. Szerződés dátuma és száma:
Az első (alap)szerződés, ha módosításra került azt a következő sorban lehet jelezni, de nem szükséges.
II. Fogyasztó státuszhoz
1. Milyen célból vette fel a kölcsönt?
Kölcsönkérelem szerint befektetési/vállalkozói hitelkiváltás fogyasztói/lakossági
Vállalkozói kölcsön
Figyelem! A hitel kérelem gyakran tartalmaz befektetési célt, üzletrészvásárlást, stb. annak érdekében, hogy a bank kedvezően bírálja el a kérelmet. Ez nagy gond, mert elveszti a fogyasztói státuszát, védelmét.
Hitelkiváltás
Ha az előző kölcsön kiváltására került felvételre a kölcsön, akkor az előző kölcsön milyen típusú volt:
befektetési/vállalkozói hitelkiváltás fogyasztói/lakossági
Hitelkiváltás esetén kérem szépen megküldeni 1 másolati példányban a korábbi szerződést. Ha a korábbi kölcsön is kiváltási, akkor kell a megelőző szerződés is.
Fogyasztói/lakossági kölcsön
Ha fogyasztói, akkor: gépkocsi vásárlás/TV, stb. lakáscélú, szabad felhasználású
Ha fogyasztói, akkor azt bizonyítanunk kell a felhasználással egyértelműsítésével. A lakásvásárlási felújítási kölcsön magáért beszél, a szabadfelhasználású elköltését valószínűsíteni kell (kb. 10.000Ft-os nagyságrendben), hogy a lakásra, utazásra, egyéb kölcsön visszafizetésére tervezte felhasználni nem vállalkozásra, befektetésre. A kölcsönkérelem tartalmazhatott erre vonatkozó megjegyzéseket.
2. Bank által nyújtott kölcsönt mire használta fel?
Fogyasztói lakás kölcsön esetén nem árt, ha legalább nagyságrendileg el tud számolni a felvett összeggel, hogy mennyit költött belőle lakásfelújításra, utazásra, egyéb (nem vállalkozói és nem befektetési) tartozások, kölcsönök visszafizetésére.
FIGYELEM! A kölcsönfelvétel célja és felhasználása esetleg eltérhet. Pl. a lakás felújítási kölcsönből utóbb, lehet, hogy maradt egy külföldi utazásra, vagy egy TV, gépkocsi vásárlására. Ezért kérdezzük kétszer (mire vette fel és mire használta fel).
3. A bank elszámolt-e a 2014. évi XL. tv. alapján a tisztességtelen feltelekkel ?
2015. májusában kellett értesíteni a bankoknak a közvetlen adósokat az árfolyamrés és az egyoldalú díjemelés tisztességtelensége miatt az ügyfeleknek visszafizetendő (beszámítható) összegről.
Ha elszámolt, akkor ez valószínűsíti a fogyasztói státuszt.
Kérjük mellékelni az elszámolást.
III. Szerződéskori okiratok
1. Kölcsönszerződés
Itt azokat az iratokat kell felsorolni, amelyet alá kellett írni: kölcsönszerződés, jelzálogszerződés, kezesi szerződés, bankszámlanyitási szerződés, fizetési ütemezés, tájékoztató az egyedi adatok kezeléséről, a KHR lista alkalmazásáról, a kockázat feltárásáról.
2. Átvett iratok listája
A bírósági személyes meghallgatásra gyűjtse össze egy külön mappába azokat az iratokat, amelyeket a szerződéskötést megelőzően és a szerződéskötéskor kapott. De semmi mást! Itt pedig sorolja fel a dosszié tartalmát.
Pl. ingatlan fedezetes kölcsönnél: kölcsönkérelem (ezt biztos nem másolta le, pedig ezzel indult a hitele), kölcsönszerződés (lehet közjegyzői okiratban is), kötelezettségvállaló nyilatkozat (ezt biztos nem tartalmazhatja, mert később készült a szerződés alapján!), jelzálog szerződés, opciós szerződés, óvadéki szerződés, üzletszabályzat (általános szerződési feltételek), inkasszós megbízás; hirdetmény/kondíciós lista, életbiztosítási kötvény, lakás takarék kasszaszerződés;
gk. kölcsönnél: adásvételi szerződés (opcióhoz), számla a vételről, műszaki bizonylat a gk-ról, gk. átadás-átvételi jegyzőkönyv, biztosítási papírok, stb.
3. Üzletszabályzat
Ezen iratok körébe tartozik, amelyet aláírás nélkül adtak át vagy elismertették az átvételét a szerződésben. Tipikusan az Üzletszabályzat átvételét a szerződés utolsó bekezdése tartalmazza. Más iratot esetleg az üzletszabályzat (hirdetmény) vagy a személyes adatok kezeléséről szóló nyilatkozat (pl. kockázatfeltárás).
IV. Árfolyamkockázathoz
1. Milyen tájékoztatást kapott az árfolyamkockázatról?
Tájékoztathatta a saját hitelközvetítője vagy a bank hitelközvetítője. Tájékoztathatta a kölcsönkérelmet átvett banki ügyintéző, a szerződést aláíró egy vagy két banki képviselő, a közjegyző.
A sablonszöveg, hogy "engem nem tájékoztattak semmiről" az pervesztességhez vezet. Tehát gondolja át, hogy miért is vágott bele a deviza kölcsönbe. Miről tájékoztatták: nem fog változni, alig, kiegyenlítődik, néhány ezer forintot, 10-15%-ot fog emelkedni, stb. Csak annyit, amennyi valóban elhangzott, mert ez kerül a kereseti kérelembe.
2. Volt-e forint kölcsön lehetőség?
Lehet, hogy választani is lehetett, lehet, hogy csak összehasonlították a törlesztőrészleteket, de választani nem lehetett, mert a jövedelme nem engedte meg.
3. Kaphatott volna forint kölcsönt?
Sok ügyfélnek meg is mondták, hogy forint kölcsönt nem kaphat, mert a jövedelmi viszonyai nem engedik meg. Volt-e erről szó?
4. Bemutatták-e a korábbi devizaváltozásokat?
Devizaárfolyam mozgás időben
Szóba került-e a szerződéskötést megelőzően a deviza árfolyamok korábbi változása? Ha igen mennyi időre mentek vissza: 1-2 hónap, 1-2 év? Mit mondtak a változásról? 2006 táján a korábbi stabil árfolyamra hivatkoztak, 2008 körül az ingadozások hosszútávú (éven túli) kiegyenlítődésére, 2009 (válság közben-után) a magas árfolyam várható esésére. Természetesen időszakoktól függetlenül is hivatkozhattak bármelyikre.
Devizák összehasonlítása
Az árfolyamok bemutatásánál csak a forint-svájci frank került bemutatásra, vagy az euró, yen is szóba került. Elmagyarázták-e a különböző valuták egymásközti különbségének alapját. Pl. hogy az euró a legstabilabb, nagy gazdaság, Magyarország is ezen gazdaság része, készülünk az Euró zónába, stb. Ezért stabilabb a többinél, viszont kicsit magasabb a kamata, mint a CHF-nek, vagy a japán jennek.
5. Ígérték-e, hogy nem változik jelentősen a törlesztőrészlet?
A lehető legpontosabban idézze fel emlékeiben, hogy ki és mit nyilatkozott.
6. Volt-e szó a forintosítás lehetőségéről?
A szerződések egy része tartalmazza a forintosítást.
Állításunk, hogy a szerződés nem számolt az akkori forint kölcsönöknél magasabb törlesztőrészlettel. Nem is kellett számolni, mert a deviza elszámolás miatti előny megszűnése magasságában (amikor a devizaelszámolású törlesztés eléri a forint alapú kölcsönök törlesztőrészletét) egyszerűen csak meg kell szüntetni a deviza elszámolást. És nincs nagyobb kockázat, mint a forintkölcsönök esetén. Más fogalmazással a devizaszerződések árfolyamkockázata nem korlátlan, annak felső határa a forintkölcsönök törlesztőrészlete. Erről esett-e szó a szerződés aláírása előtt, alatta vagy utána?
7. Ki adta a tájékoztatást
|
Tanú neve: Idézhető címe: Munkahelye/ foglalkozása: Milyen minőségben vett részt a tárgyaláson: Mit tud tanúsítani: |
Jakab Aladár 1156 Budapest Járomi köz 67. Bank/banki hitelügyintéző, Soher Kft./hitelügyintéző, tanácsadó azt a tájékoztatást adta az árfolyamkockázatról, hogy ... |
|
Tanú neve: Idézhető címe: Munkahelye/ foglalkozása: Milyen minőségben vett részt a tárgyaláson: Mit tud tanúsítani: |
|
A bírósági meghallgatásához tudni kell a nevét beosztását (névkártya, a szerződéses aláírás segíthet) és hogy mit mondott (mit tud tanúsítani). Lakcím nélkül is elérhető a tanú a bankon keresztül. Nézze meg a szerződést aláíró személyeket, tanúkat, hátha beugrik a név. (Az aláírást tanúsítók általában nem vettek részt az ügyletben, de ha igen, akkor ők is jöhetnek.)
A tanú mellett kérjük leírni azt is, hogy mit mondott. Több tanú esetén másolja be a táblát újra.
A hitelközvetítő a bank megbízottja, ha a közvetítői díját a bank fizeti.
8. Közjegyző (esetleg ügyvéd) miről tájékoztatta
Közjegyző (nem az iroda, hanem a ki konkrétan eljárt!) nevét kell leírni.
A közjegyző csak akkor lehet érdekes, ha a szerződést közjegyzői okiratba foglalták (a közjegyzői okiratban a bank ügyintézője is szerepel, nem egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat).
Ha nem a szerződés, csak a tartozás elismerés került közjegyzői okiratba, akkor lehet, hogy a banki szerződésnél ügyvéd is eljárt a jelzálogszerződés ellenjegyzésénél. Ő is behívható, ha itt leírja, hogy milyen tájékoztatást adott szerződéskötéskor.
9. Ki hallotta a tájékoztatást
|
Tanú neve: Idézhető címe: Munkahelye/ foglalkozása: Milyen minőségben vett részt a tárgyaláson: Mit tud tanúsítani: |
Jakab Aladár 1156 Budapest Járomi köz 67. Bank/banki hitelügyintéző, tanácsadóm, ügyvédem, segítőm, barátom, rokonom, stb. üzletszabályzatot nem kaptam, azt a tájékoztatást az árfolyamkockázatról, hogy ... |
Bárki jöhet tanúnak, aki a szerződést megelőző tárgyalásokon vagy az aláíráson résztvett. Családtag is lehet, csak olyan személy nem, aki a szerződésben szerepel. (Sajátos helyzet, amikor a kölcsön szerződést nem, de a zálogszerződést, vagy a kezesi szerződést aláírt személyt meg lehet hallgatni tanúnak.)
Tudnunk kell, hogy miért volt jelen és mit hallott (mit tud tanúsítani)
Miért tartózkodott ott a szerződéskötés előtt vagy alatt (rokon, szakember, hitelközvetítő....) és mit hallott (mit tud tanúsítani).
A hitelközvetítő az Ügyfél megbízottja, ha a közvetítői díját nem a bank fizette. A nyilatkozata ilyenkor is fontos, ő járt el a banknál, esetleg résztvett a szerződés előkészítésében és hallotta a banki ügyintézőt nyilatkozni.
Bevizsgálás
|
10.1. A Bank kért-e jövedelemigazolást munkahelyről, NAV-tól (vagy elegendő volt nyilatkozni róla) 10.2. Milyen tételek szerepeltek a hitel kérelemben még, pl. rezsi.
10.3. Fedezet értéke a bank szerint? |
Igen/Nem munkahelyi/NAV igazolás kellett ______________Ft/hó rezsi ______________Ft/hó más kölcsön törlesztése egyéb bevétel: ______________Ft. gépkocsi, ingatlan ______________Ft. |
11. Reklám, hirdetés, ajánlás
A devizakölcsönökről milyen reklámokat látott, hallott a bankkal kapcsolatban a médiákban?
(Kérem 1 másolati példányban csatolja, ha rendelkezésre áll)
Kapott-e, olvasott-e ilyen kölcsön felvételére buzdító hirdetést, szórólapot?
(Kérem 1 másolati példányban csatolja, ha rendelkezésre áll)
Személyesen ajánlotta-e Önnek pénzügyi tanácsadó, hitelközvetítő vagy akár laikus ismerős; netán, akinek ilyen kölcsöne már volt és jól működött (akkor!)?
Önnek volt-e korábban devizakölcsöne (esetleg külföldön)?
Önnek volt-e korábban forint kölcsöne?
Ha volt, hogyan változott azok törlesztőrészlete?
12. Tájékoztatás a kockázat mértékéről
A szerződés tartalmazza a devizakockázat veszélyét és külön árfolyamkockázat feltáró nyilatkozatot is kaphatott. Ebből milyen következtetést vont le?
- az árfolyam emelkedés alig növeli a törlesztőrészletet a közeljövőben várható Euró zónába lépés miatt (2008.02.26-ig működött a forint védő intervenciós sáv: 15% lehet csak az árfolyamkockázat, felette az MNB beavatkozott);
- a törlesztőrészlet emelkedés reális, de a bevizsgált jövedelmen belül marad, mivel a bank megadta a kölcsönt;
- reális a kockázat, de az árfolyammozgásokat leköveti a jövedelem emelkedés, ezért vállalható a kockázat, de fogyhat a szabadon felhasználható jövedelem;
- a törlesztőrészlet emelkedés plusz munkavállalással kompenzálható;
- a kockázat túlnőhet a jövedelmen, de a bank majd megoldja a problémát (pl. futamidő hosszabbítás, kamatcsökkentés, forintosítás, árfolyambiztosítás, elérési életbiztosítás, lakáskassza);
- a kockázat túlnőhet a jövedelmen, így más kölcsönből, más forrásból kell pótolni a magasabb törlesztőrészletet;
- egyéb:____________________________________________________________________________
A kölcsön felvételekor vagy előtte a hitelközvetítő/banki ügyintéző/banki aláíró/közjegyző milyen tájékoztatást adott a havi törlesztőrészletek változásáról?
Kérdezte-e, miért deviza és miért nem forint kölcsön?
Ha kérdezte, akkor a válasz: forint nem volt, forint drágább volt, forintot nem kaphatott.
Kérdezte-e, hogyan változik a kamat, árfolyam, törlesztőrészlet? Igen/Nem.
Bank válasza: nem lesz több a törlesztőrészlet, mint a forinté;
vagy a változás mértéke maximum: összegben __________________ Ft,
arányban: __________________ százalék.
13. Kockázatfeltáró nyilatkozat
Aláírt-e kockázatfeltáró nyilatkozatot? Kapott-e a nyilatkozatból?
2008.09.01-ig a szerződésben is elegendő volt felhívni a figyelmet.
FIGYELEM! Az ingatlan fedezetes hiteleknél sokszor már a kölcsönigénylésnél kitöltötték az Ügyféllel a kockázatfeltáró nyilatkozatot. Aláírás után azonban, ha nem másolt magának az Ügyfél a kérelméből és annak mellékleteiből, akkor el is felejtkezett róla. Gk. kölcsönnél külön feltárás általában nem volt, a szerződés, esetleg az üzletszabályzat tartalmazta.
V. Pénzügyi teljesítésekhez
1. Folyósított kölcsön összeg Ft-ban
Ez nem feltétlenül egyezik a szerződéses értékkel: Árfolyam változás miatt lehet kevesebb, levonhattak belőle valamilyen költségre.
2. Visszafizetett összeg
A befizetésekhez számítható a hitelközvetítő díja, a földhivatali jelzálogbejegyzés, a közjegyzői okirat készítés, az ingatlan értékének szakértői megállapítása és a kötelező számla nyitás, fenntartás költsége, ha egyéb forgalom nem volt számlán.
Lakáskassza vagy elérési életbiztosítási szerződése?
Ezek a szerződések a törlesztőrészlet helyett más címen kérték el a befizetéseket, amelyet később a törlesztőrészletbe beszámíthattak. Nem tartozik ide az egyszerű életbiztosítás, amely tőkét nem halmoz fel elérési idő után.
VI. Elvesztett ingatlanhoz
1. Az ingatlan elvesztése nem csak árverésen történhetett, hanem a végrehajtás megakadályozása érdekében eladással. Csatolja az árverési jegyzőkönyvet vagy az adásvételi szerződést.
Írja be a kiköltözés napját.
b) A végrehajtásban más ügyekre, követelésekre is elszámolhatták a befolyt összeget, végrehajtás előtti adásvételnél nem biztos, hogy a teljes vétel a kölcsön visszafizetésére került ráfordításra, lehet, hogy maradt egy kisebb összeg, amelyből a további lakhatás került finanszírozásra. Ez csak egy ellenőrző szám az érvénytelenség elszámolása során követelt összeg és a kártérítés összege között.
c) Az ingatlan mai forgalmi értéke a keresetíráshoz szükséges. Az interneten és a helyi ingatlanközvetítő irodáknál egész pontosan megállapítható, hogy az eladáskori állapotú hasonló nagyságú ingatlannak ma mennyi az ára. Ennek az alsó értékét értékét írja be.
A peres eljáráshoz készítsen feljegyzést az igazságügyi ingatlan szakértő részére, amelyhez mellékelje az ingatlan műszaki dokumentációt, fotóit:
- az ingatlan leírása (műszaki adatok, állag leírás);
- a kölcsön felvételekor készített ingatlan értékbecslés + az eladásig történt fejlesztések, bővítések, felújítások;
- ingatlanpiaci kitekintés (internetes hirdetések, helyi ingatlanközvetítők ajánlatai);
- ingatlanközvetítői szakvélemény;
- magán szakvélemény;
- igazságügyi szakértő felkérése szakvéleményre.
d) Az ingatlan elvesztésével nemcsak a tulajdonjogot veszítette el, hanem a használatot is. Akinek ingatlant kellett bérelni egyértelmű a károkozás. Ebben az esetben azt is figyelni kell, hogy az bérlemény mennyiben tér el az elvesztett lakás minőségétől.
Ahol a fogyasztó szívességi használó lett vagy másképpen oldotta meg a saját lakhatását, ott is kárként jelentkezik az elmaradt használat, amely közel azonos az ingatlan bérleti díjával.
VII. Szerződés állapotához
A keresetírás szempontjából fontos tudni, hogy élő vagy megszünt szerződésről van-e szó. A követelés átruházása esetén külön magyarázni kell, hogy kit, miért kell perelni vagy kihagyni a keresetből. Végrehajtás esetén pedig intézkedni kell a végrehajtás felfüggesztésére.
VIII. Személyes körülményekhez
1. Költségmentességhez
Az elszámolási perek elindíthatók általában 18.000Ft illetékkel, de ez csak 300.000Ft visszakövetelésére elegendő. A perben az első tárgyalásig lehet pontosítani a követelés összegét, annak kb. 6%-a lesz az illeték. Ha az illeték eléri a havi kereset, vagy meghaladja és nincs egyéb vagyona az ügyfélnek, akkor lehetőség van költségkedvezményt kérni. Ha jelzi az adatlapon a kérését, akkor máris lehet intézkedni a költségmentességi nyomtatvány kitöltésére (emailen megküldjük). Így a keresetlevél már tartalmazhatja a teljes követelés összegét.
2. A meghatalmazottak köréhez:
A perben mindenkinek benne kell lenni, aki az alapszerződésben szerepelt (kötelezett: adós, adóstárs, kezes, zálogkötelezett, stb.). Az elhunyt után az örökösnek (hagyatéki végzés vagy öröklési bizonyítvány alapján).
Az ügyvédi képviselethez elég egy kötelezetti meghatalmazás.
Az ügyvédi meghatalmazást az ügyvéd előtt kell írásbafoglalni. A további meghatalmazottak már adhatnak pertársi meghatalmazást egymásnak.
Aki nem működik együtt -vagy túl magas a keresete és rontaná az ügyfél költségmentességi kérelmének elbírálási esélyeit,- azt alperesi oldalra be lehet tenni, ebből semmiféle hátránya nem keletkezik. Inkább előny: az ilyen státuszú alperes semmilyen költségre nem marasztalható.
IX. Egyébhez
Az Adatlap az érvénytelenségi és a végrehajtási perekhez készült. Ha az Ön ügye ettől eltér (forint alapú, stb.), akkor az eltérő sajátosságokat kérjük, itt jelezze.
Lehet olyan körülmény, amelyet a perben nem tudunk, nem akarunk érvényesíteni, de jó, ha tud róla az Iroda. Kérjük, itt írja le vázlatosan, ha ki szeretné egészíteni a tényeket, adatokat. Itt jegyezze meg, ha több hitele van, vagy már kiváltotta, forintosította.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kelt: Budapesten, 2026. augusztus 26. napján.
Közreműködését megköszönve
Dr. Ölveczky István
ügyvéd